Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Нагорный»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Площадь 1905 года

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

УГМК-Застройщик
Выгода до 2.3 млн руб на квартиры!
Выгода до 2.3 млн руб на квартиры!

Действует До 31.12.2024

Рассрочка с ПВ 10%
Скидка 3% при полной оплате!
Расположение
Свердловская область, Екатеринбург, Верх-Исетский район, микрорайон Визовский, жилой комплекс Нагорный
м. Площадь 1905 года
3 мин.
Срок сдачи2020—2026
КлассБизнес
Этажностьот 10 до 28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,85 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2020—2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 10 до 28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,85 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2020—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 10 до 28
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 10
Высота потолков
2,85 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2023
Татищева, 20 (Секция 2.3), Татищева, 20 (Секция 2.4-2.5)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2020
Татищева, 18 (Секции 1.1-1.3)

Срок сдачи 1.2 этап

3 квартал 2025
Секции 2.1-2.2 (1.2 этап)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2022
Татищева, 20 (Секции 2.1-2.2)
4 квартал 2024
Секции 1.1-1.3 (2 очередь)
4 квартал 2026
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)

О жилом комплексе «Нагорный»

ЖК «Нагорный» – ультрасовременный жилой квартал бизнес-класса, расположенный в самом центре города.

  • Победитель градостроительного конкурса «ТОП ЖК – 2024» в номинации «Лучшая архитектурная подсветка фасада» и «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории»
  • Победитель градостроительного конкурса «ТОП ЖК – 2022» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка РФ»;
  • «Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса» по версии престижной федеральной премии Urban Awards 2021.

Новая очередь ЖК «Нагорный»:

  • единая парадная, соединяющая все секции с гостевой зоной и мягкой авторской мебелью;
  • ресепшн с консьерж-обслуживанием;
  • двухуровневый теплый подземный паркинг и локеры для хранения негабаритных и сезонных вещей;
  • просторные колясочные и велосипедные комнаты;
  • благоустроенная плаза всего комплекса с эксклюзивным ландшафтным оформлением;
  • сервис собственной управляющей компании 24/7;
  • Wi-Fi и приятная музыка на всей территории двора.

Возможность провести бесплатную перепланировку от застройщика зависит от графика производства строительных работ. Необходимо уточнять возможность в центре продаж.

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Секции 1.1-1.3 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Татищева, 20 (Секции 2.1-2.2)
    Корпус сдан в I-кв. 2022
от 53 м²
12,6–13,2 млн ₽
21 предложение
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
52,9 м²
12,6 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
53,9 м²
12,7 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
55,4 м²
13,1 млн ₽
от 74 м²
16,5–23,4 млн ₽
41 предложение
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
84,7 м²
17,4 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
88,3 м²
18,2 млн ₽
Татищева, 20 (Секции 2.1-2.2)
Сдан
91,1 м²
17,6 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
92,5 м²
19 млн ₽
Секции 1.1-1.3 (2 очередь)
4 кв. 2024
113,9 м²
23,4 млн ₽
от 100 м²
20,6–26,7 млн ₽
15 предложений
Татищева, 20 (Секции 2.1-2.2)
Сдан
100,3 м²
20,6 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
112,2 м²
22,2 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
112,6 м²
22,4 млн ₽
Секции 1.4-1.6 (2 очередь)
4 кв. 2026
114,5 м²
22,5 млн ₽
Секции 1.1-1.3 (2 очередь)
4 кв. 2024
126,8 м²
26,7 млн ₽
Посмотреть 28 квартир от агентов и собственников
Всего 105 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Нагорный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода до 2.3 млн руб на квартиры!

logo

Скидка 3% при полной оплате!

logo

Рассрочка с ПВ 10%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 72 658 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 7,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,2 млн ₽
Средняя цена м²220 767 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:19199795
14 июня 2019
Полезный

Купил квартиру в этом доме, что подкупило - местоположение! Удобная транспортная развязка, до центра рукой подать. Рядом парк, Алатырь в шаговой доступности. Надеюсь качество дома и обслуживание будет на высоте!)

Александр
20 августа 2024
Плюсы:

Про качество постройки ничего сказать не могу, скорей всего действительно материалы качественные, большой уютный двор, хорошее расположение.

Минусы:

Отзыв будет полезен потенциальным покупателям. Мы купили квартиру в строящейся очереди. Про качество постройки ничего сказать не могу, скорей всего действительно материалы качественные, большой уютный двор, хорошее расположение. Но вот сама покупка квартиры это отдельная песня. Вы можете получить букет отрицательных эмоций, которые омрачат покупку вашей квартиры. Начну: Рассматривали для себя вариант семейной квартиры. 1. В мае 24 года в строящейся очереди увидели акцию на квартиры на 3 этаже. 15,48 млн за 80 кваадратов вместо 16,48 млн. Подумали классно, ведь застройщик дает ещё скидку 3% при 100% оплате. Выйдет 15 млн. Обойдёмся без вида, ради цены, всё таки это не первый этаж. Ан-нет, оказалось акции не суммируются. Расстроились, ну ладно. Забронировали квартиру. 2. Бронь даётся на неделю, далее вы решаете оформлять или нет, мы согласились оформлять. Что произошло дальше. На следующий день после нашего согласия на оформление сделки позвонил менеджер и сказал, что стоимость нашей квартиры выросла на 255 тыс. Потому что много желающих её купить, динамическое ценообразование и вообще произошла ошибка в программе, что она стоила так дёшево. А если мы сейчас откажемся, то она вернётся в продажу уже 16+ млн. Оказывается бронь квартиры, не бронирует за вами цену. И даже если вы согласились на покупку, её могут пересмотреть в большую сторону. Досадно, поскрипели зубами, но согласились на доплату. 3. Застройщик на сайте заявляет, что бесплатно возводит межкомнатные стены так, как надо вам. (Прикол в том, что в 2х комнатной квартире одной стены вообще нет). Но когда мы с этим вопросом обратили в офис, оказалось, что на нас это уже не распространяется, т.к. уже вышли сроки и за эту услугу уже придётся доплатить. (сдача дома в 1кв 26). Попросили оценить - оказалось 300 тыс стоит возвести стену. Неприятно, отказались. 4. Прошло время, взяли ипотеку, подписали ДДУ. Через месяц отдел продаж предлагает нам покупку открытой террасы, 60 квадратов, точную цену не называет но предварительно в районе 4 млн. Терассы... что? подумали мы. Откуда, у нас 3 этаж и по проекту же её не было. Оказывается уже после покупки нами в проект ЖК внесены изменения. Денег на покупку терассы у нас уже нет, и теперь у нас со всех 3х окон вид не во двор, а на козырёк пристроя детского сада, который будет использоваться для групповых занятий. Кто и как часто будет убирать мусор с этого козырька остаётся загадкой. А что, если застройщик решит в будущем сделать там общественную зону? Правильно, он сможет это сделать и вы от этого никак не защищены, будете лицезреть людей перед окнами. Стоит упомянуть. Что на изначальном этапе выбора квартиры на 3 этаже были 2 одинаковые по квадратуре и стоимости квартиры. Мы спрашивали чем они отличаются, сказали ничем. Просили план детского сада на 3 этаже, сказали, что его ещё нет. (забавно, что он появился аккурат после того, как мы купили квартиру). И прикол в том, что под второй квартирой этого пристроя не будет. Та, вторая квартира до сих пор висит в продаже. Мы узнали, что при согласии банка и застройщика в рамках одного ЖК можно поменять квартиры. Обратились к застройщику. Он оказался не против, но (внимание) с доплатой 150 тыс, потому что текущая стоимость второй квартиры 15,9 млн. На аргументы, что ведь эти квартиры стоили одинаково, и вы говорили, что наша квартира уже стоит 16+ млн представитель застройщика ответил: "Другая квартира, другая стоимость". Вот так мы снова оказались перед выбором, либо доплачивать 150 тыс, либо жить с козырьком под окном. Поэтому будьте внимательны, до покупки квартиры я считал, что УГМК застройщик бизнес-класса, который дорожит своей репутацией. По факту убеждаюсь, что нет.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

УГМК-Застройщик

4,311 отзывов
2017
год
основания
52%
домов сдано
вовремя

«УГМК-Застройщик» — федеральный девелопер, который задает новое качество жизни и ответственно относится к территориям своего присутствия.

В портфеле компании ряд знаковых и масштабных для Екатеринбурга проектов: самый высокий небоскреб за пределами Москвы и Санкт-Пет…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 4 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 6 из 7 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 53 м²
12,6–13,2 млн ₽
2-комнатные
от 74 м²
16,5–23,4 млн ₽
3-комнатные
от 100 м²
20,6–26,7 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://zapravdu.org.
Жилой комплексНагорный
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, Верх-Исетский район, микрорайон Визовский, жилой комплекс Нагорный
Телефон: +73432179094